房地产买卖合同为示范文本，开发商不能随意更改房地产买卖合同的内容。但是经双方协商一致，可以签定补充协议修改合同内容，双方签字确认后，具有法律效力。从实际操作来看，有些地方限制开发商与购房者签订补充协议，对于补充协议不予备案。
