优点：地理位置佳，硬件配置优，家庭氛围浓。

缺点：酒店式公寓一般属于商业或办公用房，水电费计价标准高于住宅；不可落实户籍登记；土地使用年限为40-50年；交易税费、租赁税费也远高于普通住宅。酒店式公寓一般为精装修房，我国目前尚无精装修房质量标准，购房者需要在购买时对装修品质、范围、验收标准等作出明确约定。