所谓诉讼时效，是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，权利人在法定期间内不行使权利，持续达到一定期间（一般为2年）而致使其请求权丧失强制力或者胜诉权的法律事实。就物业欠费来说，2年的诉讼时效是指业主欠费超过2年，如果物业公司不及时提出诉讼，就丧失了要求业主支付超过2年以外的物业费，所以这就要求物业公司对长期不支付物业费的业主及时提出诉讼，如果不提出诉讼的话，也及时进行发函催讨，并保留好相关的催讨凭证。